Działka budowlano-usługowa, 1698 m2, Wiączyń Dolny na granicy Łodzi, MPZP

Powierzchnia: 1 698 m² MPZP: 13 MN.14 Wymiary: ok. 22 m x 76 m

Opis nieruchomości

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1 698 m², położona w miejscowości Wiączyń Dolny 53 A. Regularny kształt działki (szerokość ok. 22 m, długość ok. 76 m) pozwala na funkcjonalne zagospodarowanie terenu i realizację projektu domu jednorodzinnego wraz z ogrodem, podjazdem oraz niezbędną infrastrukturą.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego 13.MN.14 z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z przeznaczeniem uzupełniającym pod usługi. Obowiązujący MPZP zapewnia jasne zasady zabudowy oraz większą pewność procesu inwestycyjnego, bez konieczności występowania o decyzję o warunkach zabudowy.

Parametry działki

Powierzchnia - 1 698 m²
Szerokość - 22 m
Długość - 76 m

Przeznaczenie w MPZP -13.MN14 zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługi

Dojazd - droga asfaltowa z chodnikiem i oświetleniem

Media - przy działce (woda, prąd, gaz)

Komunikacja i dojazd:

Działka położona jest w spokojnej lokalizacji podmiejskiej, zapewniającej wygodny dostęp do Łodzi. Lokalizacja pozwala połączyć komfort życia w otoczeniu zieleni z możliwością szybkiego dojazdu do miasta. Przystanek MPK - 200 m, Wjazd na autostradę A1 - 4 km

Bliskość głównych tras komunikacyjnych ułatwia codzienne przemieszczanie się zarówno w kierunku centrum Łodzi, jak i okolicznych miejscowości.

Infrastruktura i otoczenie

Wiączyń Dolny to okolica o charakterze jednorodzinnym, wybierana przez osoby poszukujące większej przestrzeni, ciszy oraz spokojnego sąsiedztwa.

W zasięgu codziennych potrzeb znajdują się m.in.:

* szkoły i przedszkola,

* sklepy spożywcze i punkty usługowe,

* komunikacja zapewniająca dostęp do Łodzi,

* tereny sprzyjające rekreacji i aktywnemu wypoczynkowi np. Las Wiączyński

Dla kogo to oferta?

Działka stanowi doskonałą propozycję dla osób planujących budowę własnego domu jednorodzinnego w spokojnej lokalizacji z dobrym dostępem do miasta.

Powierzchnia 1 698 m² daje możliwość stworzenia komfortowej przestrzeni mieszkalnej z dużym ogrodem. Obowiązujący plan miejscowy 13.MN.14 zwiększa bezpieczeństwo inwestycji i pozwala sprawniej przejść do etapu projektowania oraz budowy.
________________________________

Pełna dokumentacja planistyczna (wypis i wyrys z MPZP) oraz szczegóły oferty dostępne na życzenie zapraszamy do kontaktu z biurem nieruchomości.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.